L'investissement en loi Pinel à Marseille : les détails

L'investissement en loi Pinel à Marseille est une forme d'investissement mise en place en 2014 et dont les investisseurs jouissent déjà de ses avantages. Néanmoins, le fonctionnement de ce dispositif reste inconnu par certaines personnes. Quelles sont les conditions à remplir pour profiter de cette forme de défiscalisation ? Comment fonctionne-t-il ?

Les conditions

Pour investir en loi Pinel à Marseille, des conditions s'imposent. Si vous souhaitez avoir encore plus de précisions sur cette loi, cliquez ici. En fait, l'investisseur doit en premier lieu résider en France, il doit avoir le budget nécessaire lui permettant d'investir et surtout, il doit louer un programme pour une durée de 06, 09 ou même 12 ans afin de réaliser des profits. Pour que se déroule au mieux l'investissement en loi Pinel, la location du bien doit se faire au maximum après 1 an de l'achat ou la rénovation. Aussi, le bien dont il est question, doit être la résidence principale du locataire.

Les avantages à investir en loi Pinel

L'investissement en loi Pinel permet une réduction des impôts sur les locations. En fait, cette réduction dépend de la durée de location du programme :

  • Une location de 06 ans permet une réduction d'impôt de 12 % pour une limite de réduction de 36 000 euros ;
  • Une location de 09 ans réduit les impôts de 18 % pour une réduction maximale de 54 000 euros ;
  • Une location de 12 ans offre une baisse d'impôt de 21 % pour un plafond de réduction de 63 000 euros.

Il faut noter que ces calculs s'appuient sur un montant maximal de 300 000 euros d'achat. En se servant de ces revenus locatifs, l'investisseur peut solliciter l'obtention d'un crédit immobilier afin d'avoir un logement. Outre cela, il est important de préciser que l'investissement en loi Pinel n'est pas disponible qu'à Marseille. Tout cela atteste de l'utilité de la loi Pinel, qui fait sans doute partie des meilleurs investissements.

Sur le même sujet

Conseils pour choisir une arche gonflable pour votre événement
Conseils pour choisir une arche gonflable pour votre événement
L'organisation d'un événement, qu'il soit sportif, corporatif ou festif, requiert une attention particulière pour chaque détail. Parmi ces détails, le choix d'une arche gonflable peut s'avérer crucial pour créer un point focal autour duquel l'événement peut se dérouler. Cependant, il est...
Nos astuces pour atteindre ses objectifs ?
Nos astuces pour atteindre ses objectifs ?
Les objectifs définissent la vie d’une personne. Ils rythment sa vitesse de travail et de repos en fonction de ses attentes. Si se fixer des objectifs peut être facile, les atteindre n’est pas toujours le cas. Cet article vous propose quelques conseils pour vous accompagner dans l’atteinte de vos...
Papier peint personnalisé : comment en créer un ?
Papier peint personnalisé : comment en créer un ?
Vous ressentez souvent le désir de personnaliser vos papiers peints ou encore vos images. Mais vous ne savez pas comment nourrir cette envie ou du moins cette imagination qui ne cesse de vous hanter au jour le jour. Voici la solution pour vous dans cet article. Il vous expose non seulement les...
Quels sont les rôles d’un site internet ?
Quels sont les rôles d’un site internet ?
Les sites internet regorgent assez d’information de toutes sortes et servent à faire plusieurs choses. En effet, ils ont une panoplie de rôles. Si vous souhaitez les connaitre, lisez donc cet article pour en savoir plus. Rôle de vitrine Le rôle de vitrine du site internet est le principal que...
Est-ce que les plants de tomates repoussent ?
Est-ce que les plants de tomates repoussent ?
Faire repousser la plante de tomate serait géniale. Plus besoin de replanter chaque année, avec toutes les tracasseries que cela engendre, mais est-ce possible ? Cet article vous en dit long sur ce sujet. Les conditions de vie d’une plante de tomate Est-ce que les plants de tomates repoussent ?...
Que faut-il savoir des rôles d’un notaire ?
Que faut-il savoir des rôles d’un notaire ?
Généralement désigné par l’État, le notaire est un agent du gouvernement qui est compétent dans plusieurs domaines. Quels sont donc les rôles d’un notaire ? Accompagnement des familles Pour avoir plus d’informations, voir le site. En fonction de l’évolution permanente de la loi, les notaires se...
Les robots pâtissiers : en quoi c’est utile ?
Les robots pâtissiers : en quoi c’est utile ?
La fabrication de gâteaux et de pâtisseries nécessite vraiment présence de corps et d’esprit régulier sans quoi, le résultat est assez mauvais. Les robots pâtissiers sont désormais là pour rendre les tâches difficiles, plus faciles à exécuter et en même temps faire les choses de manière plus...
Comment bien dormir la nuit ?
Comment bien dormir la nuit ?
Avoir une bonne qualité de sommeil est indispensable pour l'organisme. Or, la qualité de sommeil se trouve impactée par plusieurs facteurs, notamment le stress et l'alimentation. Afin de bénéficier d'un sommeil réparateur, il est important de prendre quelques dispositions, surtout avant l'heure du...
Pourquoi porter des bracelets en pierre naturelle ?
Pourquoi porter des bracelets en pierre naturelle ?
Les bracelets en pierre naturelle ont énormément gagné en popularité ces dernières années. Elles attirent l’attention de nombreux amateurs de bijoux et de bien-être. Ce sont des accessoires uniques qui allient la beauté esthétique à des propriétés énergétiques bénéfiques. Mais pourquoi opter pour...
Combien coûte un mariage et qu'est-ce qui affecte le plus le budget du mariage ?
Combien coûte un mariage et qu'est-ce qui affecte le plus le budget du mariage ?
Un mariage est une grande célébration de l'amour de deux personnes. Et la magnificence n'est pas toujours une question de quantité, mais aussi de qualité. Quels sont les éléments indispensables dans votre budget de mariage ? Et que devez-vous savoir pour pouvoir au moins fixer au préalable le prix...